DE VÂNZARE Garsonieră, Lagja Koder, Sarandë, Albania, Sarande

DE VÂNZARE - Cod. 42634

• Tipologie: Garsonieră
• Zona: 86 m²
• Camere: 2
• Podea: 4
• Data lisării: 27/01/2023
• Starea clădirii: New building

Diamond Rezidenc - 3 apartamente disponibile
Referindu-ne la cererea mare de apartamente de pe Riviera Albaneză, am dori să vă prezentăm aceste apartamente într-o clădire rezidențială ..
Combinația dintre construcția clasică tradițională cu arhitectura modernă face ca această clădire rezidențială să fie deosebită în felul lor.
Calitatea foarte înaltă a standardelor de construcție
Sistem de izolare termica pentru acustica, pentru temperatura (mediu cald iarna, racoros vara)
.Sistem linie centrala pentru instalarea aer conditionat in toate incaperile apartamentului.
Apartamentele sunt complete cu faianta si obiecte sanitare, catalog 2022
Finalizarea lucrărilor la această clădire rezidențială (mai 2023)
Caracteristicile apartamentelor:
O vedere relaxantă la mare este posibilă de la balconul acestor apartamente.
Apartamentele sunt situate la etajele trei și patru ale rezidențiale
Trei lifturi pentru fiecare etaj
Tipologia apartamentului:
Living - bucatarie + un dormitor + doua toalete + balcon
Suprafata apartamentelor (conform planului) este in total 86,60m/2 si 82,85 m/2
Facilități de relaxare și piscină numai pentru rezidenții acestor apartamente
Dar cea mai mare valoare a acestui proiect este dată de locația, unde se construiește această unitate rezidențială:
Distanța de la mare este de numai 50 m și multe plaje diferite la aproximativ 100 de metri distanță
Restaurante și diverse supermarketuri în apropierea acestui apartament.
Zonă foarte căutată de turiştii care rezervă apartamente în sezonul turistic
Prin programul de administrare și închiriere pe 12 luni ale anului, pe care îl punem la dispoziție pentru cumpărători, garantăm un venit semnificativ din investiție pentru achiziționarea acestor apartamente.
Pentru construcția acestei reședințe sunt de către instituțiile relevante toate autorizațiile necesare pentru construcție
Apartamentele au certificate de proprietate
Apartamentele vor fi disponibile pentru locuit, începând din sezonul turistic 2023
După finalizarea clădirii, această reședință va fi administrată timp de 12 luni pe an (paznicul, întreținătorul piscinei, curățătorul instalației) contra costului de administrare de 350 EUR pe an.
-------------------------------------------------- -------------------------------------
Pentru a cumpăra apartamentele în total, sunt aceste obligații.”
Apartamentele sunt cu certificat de proprietate (document final de proprietate)
Pretul apartamentului este de 125000€ (fiecare)
Contract notarial de cumpărare - vândut 0,03% ( Prețul proprietății)
Inregistrarea apartamentului pe numele noului proprietar 1000 euro
2% comision se aplica cumparatorului pentru serviciile agentiei
Parcare disponibila, nu este inclusa in pret
===============================================
LOCAȚIE
Orașul de coastă Saranda – care înconjoară un golf deschis la Marea Ionică – este considerat capitala neoficială a Rivierei Albaneze, un oraș în care multe lucruri de văzut și de făcut. Este situat la capătul sudic al țării, aproape de granița cu Grecia, vizavi de insula Corfu. Există multe plaje uimitoare cu nisip și pietriș.
Având în vedere accesul său de coastă și clima mediteraneană cu cinci luni de vreme caldă, Saranda a devenit o atracție turistică importantă de la căderea comunismului în Albania. Saranda, precum și restul Rivierei albaneze, potrivit The Guardian, „se pregătesc să devină noua bijuterie nedescoperită a supraaglomeratului Med”.
Saranda este ușor accesibilă din Tirana, capitală sau din alte orașe albaneze, precum și din străinătate în mai multe moduri. Este la aproximativ 1 oră de Corfu cu feribotul.
Prin Aeroportul Kurfuz, (doar 60 de minute cu feribotul Corfu - Saranda), proprietarul acestui apartament îl poate folosi în cele 12 luni ale anului.
climat mediteranean
Peste 300 de zile însorite pe an
Temperaturi echilibrate, confortabile pe tot parcursul anului
Ierni blânde
Numeroase golfuri și plaje naturale în apropiere
Coastă stâncoasă cu plaje nisipoase și pietroase
Nenumărate atracții turistice, inclusiv orașul antic Butrint, Blue Eye sau Ksamil
Gastronomie excelentă și viață de noapte variată
Arome mediteraneene cu influență din bucătăria grecească, turcească și italiană
5 apartamente de diferite tipologii disponibile in acest imobil rezidential
Nu ezita sa le sugerezi prietenilor tai acest apartament pentru a le avantaja si tie la cel mai bun pret posibil
Prin consultanța noastră, vă garantăm cea mai bună alegere posibilă pentru acest apartament și multe altele similare.
Motivul pentru care suntem în fruntea selecției de către mulți investitori străini în diferite imobiliare:
Cele mai elite apartamente din oraș cu cele mai competitive prețuri de pe piață...
Securitate juridică și transparență maximă în procesul de selecție și achiziție.
Cu ajutorul experților noștri puteți realiza cel mai frumos proiect de amenajare posibil.
Garantam administrarea si intretinerea apartamentului timp de 12 luni dupa procesul de achizitie si pentru apartamente pentru uz personal
Această proprietate este administrată spre vânzare de către:
Eron Cumani
Saranda investește proprietăți
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office